Dom z piwnicą czy bez

Jeszcze kilkanaście lat temu budowanie domu z piwnicą było dość częstym zjawiskiem, jednak w ostatnich latach sytuacja ta bardzo się zmieniła.

Budowa piwnicy to podwyższenie kosztów całej inwestycji o około 20-30%.
Decydując się na podpiwniczenie musimy wykonać dodatkowo: strop nad piwnicą, schody  z piwnicy na parter, izolację ścian zewnętrznych, dodatkowe izolacje podłogi na gruncie oraz stropu nad piwnicą, okładziny ścian i podłóg piwnicy, dodatkowe instalacje.
Dawniej w piwnicy znajdowała się obowiązkowo kotłownia, przy której gromadzono opał na zimę, zajmujący również nie małą powierzchnię. Dzisiaj kiedy dla kotłowni wystarczy nam 8m³  pomieszczenie takie możemy łatwo zlokalizować na parterze budynku parterowego lub z poddaszem użytkowym.  
Dziś piwnica stanowi pomieszczenie gospodarcze, którego nie będziemy musieli stawiać na działce, ewentualnie pralnię lub siłownię.
Warunkiem koniecznym abyśmy mogli wykonać piwnicę jest niski poziom wód gruntowych. Przy wysokim poziomie wód gruntowych nawet  kosztowna izolacja przeciwwodna- ciężka nie daje nam 100% gwarancji skuteczności. Nie będziemy mieć pewności czy pomimo wydania sporej kwoty na drogie systemy izolacyjne nie będziemy stale borykać się z wodą, lub przynajmniej wilgocią w piwnicy. Rozwiązaniem w takiej sytuacji może być podniesienie poziomu posadowienia i wykonanie wysokiego parteru na wysokości 1-1,5m.
Jedynym przypadkiem kiedy wykonanie piwnicy może być dobrym rozwiązaniem jest dom na skarpie. Możemy taką piwnicę wykorzystać jako garaż, do którego wjeżdżamy z poziomu terenu. 



Artykuł pochodzi z I części książki: BUDOWA DOMU TO PROSTSZE NIŻ MYŚLISZ - Paweł Szuchalski. Książka i e-book do kupienia w naszym sklepie internetowym