DOM PRZY WIŚNIOWEJ 8

DOM DO ZABUDOWY SZEREGOWEJ Z PODDASZEM UŻYTKOWYM- DOM PRZY WIŚNIOWEJ 8 

4 pokoje, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, wc, kotłownia, garaż

Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                      112,2 m²

POWIERZCHNIA GARAŻU:                                                                          19,5 m²

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        140,50 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                    90,34 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 206,31 m²           

KUBATURA                                                                                                                 587,04 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                 8,86 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                              40°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA SEGMENTU ŚRODKOWEGO         7,67 x 20,75 m       

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA SEGMENTU SKRAJNEGO            10,82 x 20,75 m       

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector

- wysokość ścianki kolankowej - 86 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny, więźba drewniana, pokrycie dachówką oraz blachą(lukarny)

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Wiśniowej to jedna z propozycji budynku mieszkalnego jednorodzinnego do zabudowy wolnostojącej na wąską działkę, lub do zabudowy szeregowej. Może być usytuowany jako wersja podstawowa powtórzona w dowolnej ilości segmentów lub na zmianę z odbiciem lustrzanym. Urozmaiceniem może być połączenie w dowolnej konfiguracji z budynkiem o nazwie Dom przy Czereśniowej  - budynki znakomicie się uzupełniają a ponadto tworzą ciekawy efekt architektoniczny łącząc w sobie elementy tradycyjne z nowoczesnymi. Ponadto rozwiązanie mieszanej zabudowy sprosta wymaganiom inwestorów szukających zarówno małego jak i nieco większego metrażu.

Budynek posiada niebanalną bryłę z przesunięciem w połowie elewacji co urozmaica wygląd nawet przy wykonaniu dużej ilości segmentów obok siebie. Dwuspadowy dach zakończony na linii ściany i pokryty dachówką w kolorze antracytowym połączono z nowoczesną bryłą lukarny krytej blachą w tym samym kolorze. Stolarka oraz rynny i rury spustowe wykonane również w kolorze antracytu współgrają z elementami dachu. Na elewacjach zastosowano połączenie tynków w kolorach bieli i szarości uzupełnione elementami drewna w części parteru oraz szkła jako obudowy portfenetrów na poddaszu oraz osłony wejścia do budynku. Dom przy Wiśniowej  pomimo wbudowanego garażu posiada przestronne wnętrze. Na parterze udało się wygospodarować miejsce na lekko przysłoniętą kuchnię z wygodnym blatem do spożywania szybkich posiłków oraz jadalnię do wspólnego rodzinnego ucztowania. Obok jadalni znajduje się salon z szerokimi przeszklonymi drzwiami prowadzącymi na taras dając możliwość relaksu zarówno w chłodne jak i w cieplejsze dni. Całość uzupełniają pralnia oraz wc zlokalizowane pod wygodnymi schodami prowadzącymi na wyższą kondygnację. Na poddaszu jest dość miejsca na cztery pokoje, z czego dwa nie posiadające skosów doświetlane są portfenetrami. Dzięki temu rozwiązaniu są dobrze i równomiernie doświetlane na całej wysokości.W dwóch pozostałych posiadających jedną ścianę skośną zastosowano okna połaciowe, co urozmaica wygląd dachu z zewnątrz a wewnątrz stwarza przyjemny klimat poddasza. Na górnej kondygnacji znajduje się również łazienka, w której nie zabrakło miejsca na wannę dającą możliwość relaksu podczas gorącej wieczornej kąpieli.

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 435 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 347 000 zł