DOM PRZY SOSNOWEJ

 DOM JEDNORODZINNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM - DOM PRZY SOSNOWEJ 

Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

3 pokoje, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, garaż

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   101,0 m²

POWIERZCHNIA GARAŻU:                                                                       21,5 m²  

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        138,50 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                   90,61 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 210,45 m²           

KUBATURA                                                                                                                 599,80 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  9,10 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                  40°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI (szerokość x długość)                     16,05 m x 20,25 m  (przy jednym segmencie)  

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector/Teriva

- wysokość ścianki kolankowej - 120 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł na pelety- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Sosnowej  to propozycja budynku do zabudowy bliźniaczej który idealnie sprawdzi się również w zabudowie szeregowej. Budynek charakteryzuje  funkcjonalność  a zaprojektowany został w tradycyjnym stylu z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań zgodnych z aktualnymi trendami w architekturze. Tradycyjny dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytu oraz kamienna okładzina elewacji w strefie wejściowej zostały skonfrontowane z odcieniami modnej szarości na  ścianach lukarn, drewnianych elementach więźby oraz stolarką okienną i drzwiową w tej samej kolorystyce, tworząc spójną całość. Nowoczesnym akcentem są również stalowo-szklane balustrady balkonów oraz duże przeszklenia okien i drzwi tarasowych. To wszystko pozwoliło nadać efekt nowoczesnego designu budynkowi o tradycyjnym charakterze.  W centralnie umieszczonej lukarnie przykrytej dwuspadowym dachem umieszczono symetrycznie dwoje przeszklonych drzwi prowadzących z pokoju oraz łazienki na balkon, pełniący jednocześnie funkcję praktycznego zadaszenia nad wejściem głównym do budynku. Od strony ogrodu zaprojektowano przestronny taras na którym mieszkańcy mogą spędzać czas korzystając z uroków ciepłych letnich dni i wieczorów. Pomieszczenia w domu zostały rozmieszczone w przemyślany i intuicyjny sposób. Przy wejściu do budynku zaprojektowaliśmy funkcjonalną kuchnię którą doświetla szerokie okno z widokiem na podjazd. W przestronnym salonie jest dość miejsca na szeroką wygodną sofę oraz fotele na których mieszkańcy mogą relaksować się przed kinem domowym lub w chłodniejsze dni rozkoszować się widokiem ogrodu spoglądając przez panoramiczne drzwi tarasowe przy filiżance gorącej aromatycznej kawy. Strefa dziennego wypoczynku połączona jest z jadalnią o wymiarach wystarczających aby pomieścić liczną rodzinę podczas codziennych posiłków jak również pozwala na organizowanie małych rodzinnych uroczystości. Na parterze nie zabrakło miejsca na łazienkę z prysznicem dającym możliwość szybkiego odświeżenia się podczas intensywnego dnia. Na górnej kondygnacji  na którą prowadzą wygodne schody znalazło się dość miejsca dla trzech komfortowych pokoi z balkonami. Pokoje doświetlone sąprzeszklonymi panoramicznymi drzwiami tarasowymi sprawiającymi iż w pomieszczeniach nie zabraknie światła nawet podczas ponurej aury za oknem. Na kondygnacji tej znajduje się również duża łazienka z prysznicem i wanną w której można zażywać relaksujących długich kąpieli po ciężkim dniu. W części gospodarczej na parterze znajdziemy garaż z miejscem na jedno auto. 

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 427 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 342 000 zł