DOM PRZY ŚLIWKOWEJ

DOM DWU LOKALOWY DO ZABUDOWY SZEREGOWEJ Z PODDASZEM UŻYTKOWYM- DOM PRZY ŚLIWKOWEJ

2 pokoje, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, wc, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKANIA I:      82,1 m²                POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKANIA II:        90,8 m²                        ŁĄCZNIE :    172,9m²

POWIERZCHNIA PODŁÓG MIESZKANIA I                         83,60 m²                    POWIERZCHNIA PODŁÓG MIESZKANIA II                            93,20 m²                                        ŁĄCZNIE   176,80 m²  

POWIERZCHNIA ZABUDOWY  MIESZKANIA I                  54,44 m²                    POWIERZCHNIA ZABUDOWY  MIESZKANIA II                      60,37 m²                             ŁĄCZNIE   114,81 m²  

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA   MIESZKANIA I              125,33 m²                    POWIERZCHNIA CAŁKOWITA   MIESZKANIA II                  137,14 m²                              ŁĄCZNIE   262,47 m² 

KUBATURA  MIESZKANIA I                                               379,73 m³                    KUBATURA  MIESZKANIA II                                                   419,77 m³                              ŁĄCZNIE   799,50 m³                                                                 

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                           9,12 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                      40°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA SEGMENTU ŚRODKOWEGO                 10,54 x 19,46 m       

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA SEGMENTU SKRAJNEGO                     13,68 x 19,46 m      

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector

- wysokość ścianki kolankowej - 125 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - pompa ciepłą powietrze-woda- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Śliwkowej to propozycja budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego do zabudowy samodzielnej lub szeregowej. Może być usytuowany jako wersja podstawowa powtórzona w dowolnej ilości segmentów lub na zmianę z odbiciem lustrzanym. Rozwiązanie modułu dwulokalowego sprosta wymaganiom inwestorów szukających zarówno dużego jak i nieco mniejszego metrażu.

Przykryty dachem dwuspadowym budynek posiada prostą zwartą bryłę, łatwą i tanią w budowie i użytkowaniu. Utrzymany w kolorystyce nowoczesnego designu z tradycyjnymi elementami obiekt z pewnością wpasuje się w każdego rodzaju krajobraz i zabudowę. Naturalnego wyglądu z zewnątrz nadają drewniane deskowania urozmaicające fasadę i elewację ogrodową w obrębie tarasu oraz stylowe dwuspadowe daszki nad wejściem do budynku. W obu mieszkaniach na parterze zastosowano podobne rozmieszczenie pomieszczeń. Z przodu budynku zaprojektowaliśmy funkcjonalną kuchnię z praktyczną jadalnią którą doświetla szerokie okno z widokiem na podjazd. W przestronnym salonie jest dość miejsca na szeroką wygodną sofę oraz fotele na których mieszkańcy mogą relaksować się przed kinem domowym lub w chłodniejsze dni rozkoszować się widokiem ogrodu spoglądając przez panoramiczne okno przy filiżance gorącej aromatycznej kawy. Na parterze nie zabrakło miejsca na toaletę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako np. spiżarnia.Od strony ogrodu zaprojektowano drewniany taras  dający  możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Na poddasze wchodzimy wygodnymi schodami dwubiegowymi. W mieszkaniu pierwszym kondygnacja ta daje nam do dyspozycji sypialnię z szerokim oknem wychodzącym na ogród oraz obszerny pokój. Oba pokoje pomimo lokalizacji na poddaszu z uwagi na zastosowanie lukarn są przestronne, ustawne i nie zabraknie w nich światła dziennego nawet w pochmurne dni. Całości dopełnia umieszczona centralnie wygodna łazienka z wanną. Mieszkanie drugie z nieco większym metrażem oferuje użytkownikom aż trzy pokoje oraz łazienkę na poddaszu. Sypialnia z szerokim oknem w lukarnie i szafą wnękową oraz dwa mniejsze pokoje z widokiem na ogród zapewniają komfortowe warunki użytkowania. 

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 545 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 436 000 zł