DOM PRZY POZIOMKOWEJ 18

 DOM JEDNORODZINNY PARTEROWY - DOM PRZY POZIOMKOWEJ 18  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego)

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

3 pokoje, sypialnia z garderobą, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, salon, dwie łazienki, pralnia, kotłownia, garaż

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   135,4 m²

POWIERZCHNIA GARAŻU:                                                                       41,1 m²  

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        182,00 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                  143,00 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 372,57 m²           

KUBATURA                                                                                                                  819,55 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  8,10 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 35°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI                                                               25,65m x 17,75 m       

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector/Teriva

- wysokość ścianki kolankowej - 120 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł na pelety- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Funkcjonalny i nowocześnie prezentujący się dom o prostej bryle- to zwięzła charakterystyka budynku Dom przy Poziomkowej 18. Jest on idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie komfort a jednocześnie prostotę. Wejście główne do budynku zlokalizowano w centralnie usytuowanym praktycznym podcieniu ze ścianami wykończonymi drewnem.Od strony ogrodu oraz z boku budynku zaprojektowano taras z efektowną narożną pergolą. Szerokie, panoramiczne drzwi tarasowe  zaprojektowane z dwóch stron budynku wspaniale doświetlają wnętrze. Nad częścią garażu znajduje się taras ograniczony barierami ze stali nierdzewnej i szklanymi panelami nadając budynkowi nowoczesnego designu. W reprezentacyjnym salonie jest dość miejsca na wygodną narożną sofę, na której mieszkańcy mogą relaksować się przed kinem domowym lub spędzać romantyczne chwile przy trzaskającym w kominku ogniu. Strefa dziennego wypoczynku połączona jest z jadalnią o wymiarach wystarczających aby pomieścić liczną rodzinę podczas codziennych posiłków, jak również pozwala na organizowanie małych rodzinnych uroczystości. W obszernej kuchni nie zabrakło miejsca na wygodny wysoki blat kuchenny, przy którym można spożywać szybkie posiłki. Pomieszczenie jest znakomicie doświetlane efektownym oknem narożnym pozwalającym na jednoczesną obserwację terenu przed domem i podziwianie ogrodu. Na parterze znajduje się również  pracownia/pokój gości z praktyczną rozkładaną sofą oraz biurkiem i mała łazienka z prysznicem służącym do szybkiego odświeżenia się w trakcie intensywnego dnia. Szerokie wygodne schody prowadzą na poddasze, na którym znajduje się sypialnia z wyjściem na taras oraz garderobą i dwa pokoje. Pomieszczenia doświetlają przeszklone panoramiczne portfenetry dzięki czemu nie zabraknie tam światła nawet podczas ponurej aury za oknem. Na kondygnacji tej znajduje się również duża łazienka z prysznicem, wanną i podwójną umywalką oraz ergonomiczna pralnia. Na parterze w części gospodarczej znajdziemy garaż z miejscem na dwa samochody i sprzęt ogrodowy oraz  kotłownię. Z części gospodarczej prowadzą niezależne drzwi na zewnątrz z wygodnym podjazdem dla kosiarek czy rowerów. 

ZDJĘCIA Z REALIZACJI BUDYNKU WEDŁUG TEGO PROJEKTU

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 595 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 476 000 zł