DOM PRZY WIETRZNEJ I ( dom wielopokoleniowy)

 DOM JEDNORODZINNY - DOM PRZY WIETRZNEJ I  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego)

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

Parter: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, garaż

Poddasze: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, pomieszczenie gospodarcze

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   174,6 m²

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        182,00 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                   148,27 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 296,54 m²           

KUBATURA                                                                                                                1088,92 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  8,70 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 40°

WYMIARY BUDYNKU ( długość x szerokość)                                        11,24m x 14,44 m

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI  ( długość x szerokość)                    20,54m x 21,44 m          

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Beton komórkowy 24cm

- strop  - Strop gęstożebrowy Teriva gr 24cm

- wysokość ścianki kolankowej - 113 cm

- dach - wielospadowy symetryczny,  więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł gazowy lub pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Wietrznej I to propozycja budynku wielopokoleniowego. Pomimo swoich niezbyt imponujących wymiarów zapewnia wysoki komfort osobom zamieszkującym zarówno parter jak i poddasze użytkowe. Pomimo iż budynek zaprojektowano głównie z myślą o wygodzie mieszkańców każdej z kondygnacji, udało się nadać mu ciekawy nowoczesny wygląd. Uwagę przykuwają panoramiczne przeszklenia na elewacji frontowej, nadające budynkowi lekkości, pomimo dużej szerokości elewacji frontowej. Duże okna w połączeniu z elementami drewnianymi na elewacji oraz szklanymi wypełnieniami balustrad tarasu nadają budynkowi awangardowego wyglądu, co z pewnością sprawi że będzie się wyróżniał na tle innych budynków. Nie skomplikowana bryła budynku przykryta jest dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym. Stolarka okienna i drzwiowa oraz rynny i rury spustowe w tym samym kolorze nawiązują do kolorystyki dachu i wyraźnie odcinają się od bieli tynku w poziomie parteru. Ciekawym rozwiązaniem jest taras umieszczony od strony frontowej budynku. Spodoba się to z pewnością osobom lubiącym mniej konwencjonalne rozwiązania lub budującym na działkach, gdzie taka lokalizacja tarasu jest najbardziej korzystna.

Wnętrze budynku, do którego prowadzi wejście zlokalizowane w podcieniu za garażem, podzielono na dwa połączone ze sobą lokale. Ich częścią wspólną na parterze są ganek oraz przedpokój z którego prowadzą schody na poddasze oraz wejście do części mieszkalnej na parterze.

Zarówno na parterze jak i na poddaszu znajdują się: kuchnia z jadalnią oraz salonem, dwa pokoje i przestronna łazienka.

 Wyjście z salonu na parterze na taras prowadzi przez panoramiczne przeszklone drzwi tarasowe wspaniale doświetlające wnętrze. Na przestronny taras zlokalizowany na poddaszu prowadzą drzwi z każdego z dwóch pokoi.

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W II KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 648 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 495 000 zł