DOM PRZY PIERWIOSNKOWEJ 1

 DOM JEDNORODZINNY - DOM PRZY PIERWIOSNKOWEJ 1  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego)

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

  3 pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, spiżarnia, wc, pralnia, kotłownia

(Możliwość adaptacji poddasza)

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   139,1 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODDASZA DO ADAPTACJI:             124,57 m²

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        139,10 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                   174,64 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 210,02 m²           

KUBATURA                                                                                                                1128,80 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  8,30 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 35°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI                                                               24,87m x 20,25 m       

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm 25 cm

- strop  - Płyta żelbetowa monolityczna 18cm

- wysokość ścianki kolankowej - 136 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny,  więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł na pelety- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Prosta i nowoczesna forma Domu przy Pierwiosnkowej to propozycja dla osób ceniących proste i funkcjonalne rozwiązania. Budynek posiada regularną prostokątną bryłę z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym. Stolarka okienna i drzwiowa oraz rynny i rury spustowe w tym samym kolorze nawiązują do kolorystyki dachu i wyraźnie odcinają się od bieli tynku w poziomie parteru. Ciepła oraz naturalności nadaje budynkowi deskowanie w strefie wejściowej oraz przy tarasie. Od strony ogrodu zaprojektowano drewniany taras  dający  możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Ta dość niewielka przestrzeń została racjonalnie zagospodarowana. Wyjście z salonu na taras prowadzi przez panoramiczne przeszklone drzwi tarasowe wspaniale doświetlające wnętrze. W przestronnym salonie znajdziemy miejsce na szeroką sofę oraz fotele na których mieszkańcy mogą zażywać relaksu lub w chłodniejsze dni rozkoszować się widokiem ogrodu przy filiżance gorącej aromatycznej kawy. Kuchnia sąsiaduje z przestronną spiżarnią, z której w razie potrzeby zagospodarowania poddasza można wydzielić wygodne schody. W strefie nocnej  znajduje się sypialnia i dwa pokoje, doświetlone dużymi oknami sprawiającymi iż w pomieszczeniach nie zabraknie światła nawet podczas ponurej aury na zewnątrz. Całość uzupełnia łazienka z wanną, wc, oraz kotłownia. Budynek jest obiektem parterowym jednak daje możliwość adaptacji poddasza.

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 460 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 350 000 zł