DOM PRZY MAKOWEJ

 DOM JEDNORODZINNY - DOM PRZY MAKOWEJ  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego)

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

3 pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, spiżarnia, wc, 2 garderoby, kotłownia

(Możliwość adaptacji poddasza)

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   130,4 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODDASZA DO ADAPTACJI:             27,10 m²

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        130,40m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                   160,00 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 248,16 m²           

KUBATURA                                                                                                                752,40 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  6,63 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 35°

WYMIARY BUDYNKU                                                                                    17,09m x 9,36 m     

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI                                                               25,09m x 18,16 m    

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm 25 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny,pokrycie dachówką ceramiczną, konstrukcja- drewniane wiązary dachowe Burkietowicz®

- ogrzewanie - źródło ciepła - pompa ciepła powietrze-woda- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

 - wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Makowej to budynek parterowy z możliwością adaptacji części poddasza. Budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Bezokapowy dach oraz elewacje z dużymi przeszkleniami i elementami drewna są wspaniałym przykładem piękna tkwiącego w prostocie wykonania. Z budynkiem wspaniale komponuje się płaskie zadaszenie osłaniające wejście z jednego boku. Od strony ogrodu zaprojektowano obszerny taras na całą szerokosć budynku. Pozwoliło to na zaprojektowanie wyjść na taras zarówno z części nocnej jak i dziennej. 

Dzięki dużym przeszkleniom nowoczesne wnętrze budynku jest bardzo dobrze oświetlone. W części dziennej zwraca uwagę wysoki sufit z dwoma oknami połaciowymi w salonie i jadalni. Pozwoli to domownikom poczuć przestrzeń i lekkość oraz da możliwość pełniejszego relaksu. W przestronnej kuchni, przy której zaprojektowano spiżarnię,  znajdzie się wystarczająco dużo miejsca na wyspę. W części nocnej zlokalizowano trzy sypialnie, z czego jedna z prywatną garderobą. W budynku zlokalizowano również funkcjonalną garderobę przy wejściu, wc z prysznicem przy części dziennej oraz obszerną łazienkę z prysznicem i wanną, w części nocnej. Przy wejściu zlokalizowano również kotłownię dostosowaną zarówno do kotła na pelet, gaz jak i również do pompy ciepła.

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 442 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 342 000 zł

-Cena netto za wiązary łącznie z transportem (I kw.2021) -23 900 zł (wiązary dachowe Burkietowicz®)