DOM PRZY JAŁOWCOWEJ

 DOM JEDNORODZINNY - DOM PRZY JAŁOWCOWEJ  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego)

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

2 pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, kotłownia

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   64,7 m²

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        70,90 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                   91,90 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 126,32 m²           

KUBATURA                                                                                                                  461,60 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  6,80 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 35°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI                                                               16,60m x 17,80 m       

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector/Teriva

- wysokość ścianki kolankowej - 35 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny,  więźba drewniana lub wiązary dachowe drewniane-deskowe,  pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł na pelety- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Prosty i ekonomiczny w wykonaniu oraz utrzymaniu Dom przy Jałowcowej to propozycja dla osób ceniących tanie i funkcjonalne rozwiązania. Budynek posiada regularną prostokątną bryłę z tradycyjnym dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze antracytu. Stolarka okienna i drzwiowa w tym samym kolorze nawiązują do kolorystyki dachu i wyraźnie odcinają się od bieli tynku w poziomie parteru. Ciepła oraz naturalności nadaje budynkowi deskowanie w podcieniu wejściowym oraz na ścianach szczytowych i przy tarasie. Od strony ogrodu zaprojektowano drewniany taras  dający  możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Ta dość niewielka przestrzeń została racjonalnie zagospodarowana. Wyjście z salonu na taras prowadzi przez panoramiczne przeszklone drzwi tarasowe wspaniale doświetlające wnętrze. W przestronnym salonie znajdziemy miejsce na szeroką sofę oraz fotele na których mieszkańcy mogą zażywać relaksu lub w chłodniejsze dni rozkoszować się widokiem ogrodu przy filiżance gorącej aromatycznej kawy. W strefie nocnej  znajduje się sypialnia i pokój, doświetlone szerokimi oknami sprawiającymi iż w pomieszczeniach nie zabraknie światła nawet podczas ponurej aury na zewnątrz. Całość uzupełnia łazienka z wanną oraz kotłownia z praktycznym niezależnym wyjściem na zewnątrz budynku. Budynek jest obiektem parterowym jednak daje możliwość adaptacji poddasza.

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 234 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 185 000 zł