DOM PRZY JAGODOWEJ 18

 DOM JEDNORODZINNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM - DOM PRZY JAGODOWEJ 18  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego)

3 pokoje, sypialnia z garderobą, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, salon, dwie łazienki, pralnia, kotłownia, garaż

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   135,4 m²

POWIERZCHNIA GARAŻU:                                                                       41,1 m²  

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        182,00 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                  143,00 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 372,57 m²           

KUBATURA                                                                                                                  819,55 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  8,10 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 35°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI                                                               25,65m x 17,75 m       

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector/Teriva

- wysokość ścianki kolankowej - 120 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł na pelety- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Jagodowej 18 to połączenie tradycji z nowoczesnością. Tradycyjny dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną w kolorze ciemnobrązowym oraz elementy wykończenia elewacji w kolorze cegły o różnych odcieniach brązu współgrają z drewnianymi słupami oraz elementami więźby i stolarką drewnianą w tej samej kolorystyce. Połączyliśmy to ze szklanymi panelami portfenetrów na poddaszu oraz efektownym panoramicznym oknem narożnym doświetlającym kuchnię. Wokół okna wykonaliśmy opaskę w kolorze bieli złamanej brązem co wizualnie powiększa i uwydatnia okno na tle białej elewacji parteru. W poziomie stropu wykonaliśmy delikatne boniowanie odcinające górną kondygnację i nadające elewacji charakteru. Wejście główne do budynku oraz wjazd do garażu przysłonięte przedłużonym okapem dachu głównego wspartym na dwóch drewnianych słupach daje mieszkańcom oraz gościom komfort użytkowania przy niesprzyjającej pogodzie. Od strony ogrodu zaprojektowano drewniany taras  dający  możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Wyjście z salonu na taras prowadzi przez szerokie przeszklone drzwi tarasowe wspaniale doświetlające wnętrze. W przestronnym salonie jest dość miejsca na szeroką sofę oraz fotele, na których mieszkańcy mogą relaksować się przed kinem domowym lub spędzać romantyczne chwile przy trzaskającym w kominku ogniu. Strefa dziennego wypoczynku połączona jest z jadalnią na tyle obszerną aby pomieścić liczną rodzinę podczas codziennych posiłków jak również pozwala na organizowanie małych rodzinnych uroczystości. Jadalnia płynnie przechodzi w wygodną kuchnię przy której zorganizowano funkcjonalną spiżarnię pod schodami a okno narożne daje użytkownikom komfort obserwowania terenu przed domem i jednoczesnego podziwiania ogrodu. Na parterze znajduje się również  mała łazienka z prysznicem służącym do szybkiego odświeżenia się w trakcie intensywnego dnia. Na poddaszu na które prowadzą szerokie wygodne schody znajduje się sypialnia i trzy pokoje - w tym jeden z garderobą - doświetlone przeszklonymi panoramicznymi portfenetrami sprawiającymi iż w pomieszczeniach nie zabraknie światła nawet podczas ponurej aury za oknem. Na kondygnacji tej znajduje się również duża łazienka z prysznicem, wanną i podwójną umywalką. Na parterze w części gospodarczej  znajdziemy garaż z miejscem na jedno auto i sprzęt ogrodowy oraz  kotłownię z której prowadzą niezależne drzwi na zewnątrz do części ogrodowej z wygodnym podjazdem. 

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021: 

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 592 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 468 000 zł