DOM PRZY GŁOGOWEJ

DOM JEDNORODZINNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM - DOM PRZY GŁOGOWEJ  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego)

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

3 pokoje, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, wc, kotłownia, garaż

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   101,0 m²

POWIERZCHNIA GARAŻU:                                                                       19,0 m²  

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        138,00 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                   92,22 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 240,10 m²           

KUBATURA                                                                                                                  564,38 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  8,10 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 40°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI                                                               18,64m x 20,25 m      

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector/Teriva

- wysokość ścianki kolankowej - 110 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł na pelety- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Głogowej 18  to idealne rozwiązanie dla osób chcących mieszkać komfortowo na niezbyt rozległym metrażu. Budynek pomimo swoich nieco ponad stu metrów powierzchni użytkowej zapewnia mieszańcom wszystkie wygody jakie powinien posiadać nowoczesny dom jednorodzinny. Bryła budynku prosta z zewnątrz została wzbogacona centralnie umieszczonym delikatnie zarysowanym ryzalitem, zwieńczonym lukarną w poziomie poddasza. W lukarnie przykrytej dwuspadowym dachem umieszczono wygodne przeszklone drzwi prowadzące z sypialni rodziców na balkon, pełniący jednocześnie praktyczne zadaszenie nad wejściem głównym do budynku. Całość ryzalitu została wyłożona okładziną kamienną nadającą budynkowi klimatu a jednocześnie dodano elementy wykończenia takie jak barierka ze stali nierdzewnej wypełniona panelami szklanymi przy balkonie czy nowoczesna stolarka okienna i drzwiowa w kolorze antracytu co nadaje budynkowi nowoczesnego designu. Ściany szczytowe pokryte deskowaniem nadają budynkowi który na przeważającej powierzchni pokryty został tynkiem w kolorze bieli ciepła oraz naturalności. Od strony ogrodu zaprojektowano kamienny taras  dający  możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Wyjście z salonu na taras prowadzi przez przeszklone panoramiczne drzwi tarasowe wspaniale doświetlające wnętrze. W przestronnym salonie jest dość miejsca na szeroką sofę na której mieszkańcy mogą relaksować się przed kinem domowym. Strefa dziennego wypoczynku połączona jest z jadalnią na tyle obszerną aby pomieścić liczną rodzinę podczas codziennych posiłków a dodatkowo dającą możliwość podejmowania gości przy rozłożonym stole jadalnianym. Tuż przy jadalni znajduje się kuchnia oddzielona ścianką z szerokimi drzwiami przesuwnymi dającymi w razie potrzeby możliwość dyskrecji użytkownikom. Pod szerokimi wygodnymi schodami prowadzącymi na poddasze ulokowano toaletę. Na poddaszu znajduje się sypialnia rodziców z osobną wygodną łazienką w której umieszczono prysznic do szybkiego odświeżenia się, dwa pokoje dziecięce oraz duża łazienka z wanną i podwójną umywalką. W części gospodarczej na parterze znajdziemy garaż z miejscem na jedno auto i sprzęt ogrodowy oraz kotłownię z niezależnymi drzwiami na zewnątrz. 

ZDJĘCIA Z REALIZACJI BUDYNKU WEDŁUG TEGO PROJEKTU

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 434 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 351 000 zł