DOM PRZY CZEREŚNIOWEJ 8

DOM DO ZABUDOWY SZEREGOWEJ Z PODDASZEM UŻYTKOWYM - DOM PRZY CZEREŚNIOWEJ 8 

2 pokoje, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, wc, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż

Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                     85,1 m²

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                          88,60 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                    56,17 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 129,30 m²           

KUBATURA                                                                                                                 364,55 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                 8,86 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                              40°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA SEGMENTU ŚRODKOWEGO            4,9 x 20,75 m       

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA SEGMENTU SKRAJNEGO              8,05 x 20,75 m       

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - Filigran lub gęstożebrowy Rector

- wysokość ścianki kolankowej - 86 cm

- dach - dwuspadowy symetryczny, więźba drewniana, pokrycie dachówką oraz blachą(lukarny)

- ogrzewanie - źródło ciepła - pompa ciepłą powietrze-woda - alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Czereśniowej to jedna z propozycji budynku mieszkalnego jednorodzinnego do zabudowy bliźniaczej lub  szeregowej. Może być usytuowany jako wersja podstawowa powtórzona w dowolnej ilości segmentów lub na zmianę z odbiciem lustrzanym. Urozmaiceniem może być połączenie w dowolnej konfiguracji z budynkiem o nazwie Dom przy Wiśniowej  - budynki znakomicie się uzupełniają i tworzą ciekawy efekt architektoniczny łącząc w sobie elementy tradycyjne z nowoczesnymi. Ponadto rozwiązanie mieszanej zabudowy sprosta wymaganiom inwestorów szukających zarówno dużego, jak i nieco mniejszego metrażu.

Budynek posiada niebanalną bryłę z przesunięciem w połowie elewacji ogrodowej co urozmaica wygląd nawet przy wykonaniu dużej ilości segmentów obok siebie. Dwuspadowy dach zakończony na linii ściany i pokryty dachówką w kolorze antracytowym połączono z nowoczesną bryłą lukarny krytej blachą w tym samym kolorze. Stolarka oraz rynny i rury spustowe wykonane również w kolorze antracytu współgrają z elementami dachu. Na elewacjach zastosowano połączenie tynków w kolorach bieli i szarości uzupełnione elementami drewna w części parteru oraz szkła jako obudowy portfenetru na poddaszu oraz osłony wejścia do budynku. Dom przy Czereśniowej  pomimo niezbyt pokaźnych rozmiarów posiada wnętrze dość przestronne. Na parterze udało się wygospodarować miejsce na lekko przysłoniętą kuchnię z wygodnym blatem do spożywania szybkich posiłków oraz jadalnię do wspólnego rodzinnego ucztowania. W pobliżu kuchni pod schodami umieszczono spiżarnię pozwalającą ograniczyć ilość szafek kuchennych. Jadalnia przechodzi płynnie w salon, w którym jest dość miejsca na wygodną sofę dającą możliwość relaksu po ciężkim dniu. Przy ładnej pogodzie można zażyć relaksu na świeżym powietrzu wychodząc rozsuwanymi przeszklonymi drzwiami wprost na drewniany taras. Całość uzupełniają pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na poddaszu znajduje się sypialnia, pokój oraz łazienka. Sypialnia z portfenetrem dobrze doświetlającym wnętrze na całej długości i na całej wysokości pomieszczenia łącznie z podłogą i sufitem, dając efekt równomiernego rozkładu światła w części przyokiennej i w głębi pomieszczenia poprzez zachowanie zacienionych partii blisko ściany zewnętrznej i bardzo dobrą dalekosiężność. W dwóch pozostałych posiadających jedną ścianę skośną zastosowano okna połaciowe, co urozmaica wygląd dachu z zewnątrz a wewnątrz stwarza przyjemny klimat poddasza. Na górnej kondygnacji znajduje się również łazienka w której nie zabrakło miejsca na wannę dającą możliwość relaksu podczas gorącej wieczornej kąpieli. 

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

    całkowity koszt budowy 276 000 zł

- System gospodarczy:

    całkowity koszt budowy 220 000 zł