DOM PRZY BORÓWKOWEJ 28

DOM JEDNORODZINNY PARTEROWY - DOM PRZY BORÓWKOWEJ 28  -   (dostępny również w wersji odbicia lustrzanego) 

3 pokoje, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, salon, łazienka, wc, pralnia, kotłownia, garaż

• Budynek spełnia nowe Warunki Techniczne 2021 w zakresie izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

• Projekt w nowej formie 3+3. Zgodnie ze zmianą w Prawie Budowlanym 2021,  w skład dokumentacji wchodzą 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.

• Darmowa wysyłka projektu.

• Zwrot projektu do 30 dni

• Wymiana projektu do 120 dni

• Bezpłatna zgoda na zmiany w projekcie

DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:                                                   115,3 m²

POWIERZCHNIA GARAŻU:                                                                       47,5 m²  

POWIERZCHNIA PODŁÓG                                                                                        166,00 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY                                                                                  225,32 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA                                                                                 231,10 m²           

KUBATURA                                                                                                                1241,55 m³    

WYSOKOŚĆ BUDYNKU                                                                                                  8,15 m 

KĄT NACHYLENIA DACHU                                                                                                 35°

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI                                                                  24,40 x 22,95 m       

KONSTRUKCJA I ZASTOSOWANE MATERIAŁY:

- fundamenty - ława żelbetowa lub płyta fundamentowa

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe lub pustaki zasypowe gr 24 cm

- ściany nadziemia - Porotherm lub beton komórkowy gr 24 cm

- strop  - drewniany wykonany z pasa dolnego wiązarów lub Filigran lub gęstożebrowy Rector/Teriva

- dach - wielospadowy symetryczny, więźba drewniana lub wiązary dachowe drewniane-deskowe, pokrycie dachówką ceramiczną

- ogrzewanie - źródło ciepła - kocioł na pelety- alternatywa kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja - grawitacyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Dom przy Borówkowej 28 to jeszcze jedna z propozycji naszej pracowni dla miłośników nowoczesnych domów parterowych. Jest to obiekt mieszkalny jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym i dachem wielospadowym.  Budynek posiada niską, nieregularną bryłę nowocześnie wykończoną zgodnie z obecnymi trendami w architekturze. Przed wejściem głównym do budynku zaprojektowano zadaszenie wychodzące z bryły dachu głównego i chroniące użytkowników oraz przybyłych gości przed złą aurą. Od strony ogrodu zaprojektowano taras w podcieniu służący do wypoczynku na świeżym powietrzu podczas pięknej jak i nieco gorszej pogody. W budynku wydzielono strefy dzienną i nocną co pozwala na jego komfortowe użytkowanie. W strefie dziennej zaprojektowano przestronny salon z dużymi przeszklonymi drzwiami prowadzącymi wprost na taras w podcieniu. Strefa dziennego wypoczynku połączona jest z jadalnią którą zaprojektowano z myślą o tym, aby mogła pomieścić liczną rodzinę podczas codziennych posiłków. Obszerna kuchnia z wygodną wyspą kuchenną  jest doświetlana nowoczesnym panoramicznym oknem narożnym pozwalającym na jednoczesną obserwację terenu przed domem i podziwianie ogrodu. W strefie dziennej zlokalizowano małą toaletę z dyskretnie przysłoniętym wejściem z przedpokoju oraz pralnię. W strefie nocnej znajduje się sypialnia i dwa pokoje, z czego z jednego prowadzi bezpośrednie wyjście przeszklonymi drzwiami na taras w podcieniu. W tej części znajduje się również duża łazienka z prysznicem, wanną i podwójną umywalką. W części gospodarczej znajdziemy garaż z miejscem na dwa samochody i sprzęt ogrodowy oraz  kotłownię. 

ZDJĘCIA Z REALIZACJI BUDYNKU WEDŁUG TEGO PROJEKTU

ŚREDNIE KOSZTY BUDOWY DOMU W I KWARTALE 2021:

Podane ceny mają charakter orientacyjny. Rzeczywisty koszt budowy zależny jest od wielu czynników takich jak np. lokalizacja budowy, marża wykonawcy czy jakość użytych materiałów budowlanych.

- System zlecony:

 całkowity koszt budowy 585 000 zł

- System gospodarczy:

całkowity koszt budowy 465 000 zł